Simulador de Seguro Residencial

Calcule o valor ideal de cobertura do seu seguro residencial com base no CUB SINDUSCON, escolha as coberturas certas e veja a faixa de prêmio anual estimada.

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areaM2number required

Área construída do imóvel em metros quadrados. Base para calcular o valor de reconstrução pelo CUB SINDUSCON. Ex: apartamento de 80m² → 80.

tipoConstrucao'alvenaria' | 'madeira' | 'misto'

Tipo de construção do imóvel. Define o CUB/m² (Custo Unitário Básico SINDUSCON 2026): alvenaria R$ 2.400/m², misto R$ 2.000/m², madeira R$ 1.600/m². Padrão: alvenaria.

valorMercadoCentsinteger required

Valor de mercado atual do imóvel em centavos. Usado para calcular a lacuna entre valor de mercado e valor de reconstrução — o seguro deve cobrir a reconstrução, não o mercado. Ex: R$ 600.000 → 60000000.

coberturaIncendioboolean

Inclui cobertura de incêndio, raio e explosão. É a cobertura básica exigida pelos bancos em imóveis financiados. Padrão: true.

coberturaRouboboolean

Inclui cobertura de roubo e furto qualificado do conteúdo. Aumenta o prêmio estimado para a faixa 0,15–0,22% do valor segurado/ano. Padrão: true.

coberturaAdicionalboolean

Inclui coberturas adicionais: danos elétricos, vendaval/granizo, queda de árvore e quebra de vidros. Eleva prêmio para 0,25–0,35% do valor segurado/ano. Padrão: false.

currentDatestring date-time

ISO-8601 com offset. Default: tempo do servidor. Use pra reprodutibilidade / cache semantico.

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oktrue required

dataobject required

Resultado dependente da calc — ver schema individual

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