Plus-value immobilière à la revente

Plus-value immobilière d'un particulier à la revente, avec le moteur fiscal de pillr.fr : durée de détention, prix d'acquisition majoré des frais (réels, ou forfait de 7,5 %) et des travaux (réels, ou forfait de 15 % après 5 ans), amortissements réintégrés en LMNP ou en bailleur privé, abattements pour durée de détention à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, impôt, prélèvements, surtaxe des plus-values élevées, impôt total et net vendeur. Exonération de la résidence principale. Aucun conseil fiscal. Coût : 1 crédit par appel réussi.

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prix_achatnumber required

Prix d'achat, en euros.

date_achatstring required

Date d'achat (AAAA-MM-JJ).

frais_acquisitionnumber

Frais d'acquisition réels, en euros ; sans eux, le forfait de 7,5 % du prix d'achat.

travauxnumber

Travaux réels non déduits des revenus, en euros.

travaux_forfaitboolean

Forfait travaux de 15 % du prix d'achat, au-delà de 5 ans de détention (à la place des travaux réels).

prix_ventenumber required

Prix de vente, en euros.

date_ventestring required

Date de vente (AAAA-MM-JJ).

residence_principaleboolean

Vente de la résidence principale : exonérée.

regime'particulier' | 'lmnp' | 'bailleur_prive'

lmnp ou bailleur_prive : les amortissements déduits sont réintégrés au prix d'acquisition.

amortissements_deduitsnumber

Amortissements déduits pendant la détention, en euros.

Response

Réponse servie et débitée (sauf réponse identique déjà servie dans les 24 h).

duree_detention_ansinteger required
prix_achatnumber required
frais_acquisitionnumber required
frais_acquisition_mode'reels' | 'forfait' required

forfait : 7,5 % du prix d'achat, retenu quand les frais réels ne sont pas donnés.

travauxnumber required
travaux_mode'reels' | 'forfait' | 'aucun' required

forfait : 15 % du prix d'achat, après plus de 5 ans de détention.

amortissements_reintegresnumber required
prix_acquisition_majorenumber required

Prix d'achat, frais et travaux, diminué des amortissements réintégrés.

prix_ventenumber required
plus_value_brutenumber required

Prix de vente moins prix d'achat, frais et travaux.

plus_value_imposablenumber required
abattement_ir_pctnumber required
abattement_ps_pctnumber required
base_irnumber required
base_psnumber required
impot_irnumber required
prelevements_sociauxnumber required
surtaxenumber required
impot_totalnumber required
plus_value_nettenumber required

Plus-value brute moins l'impôt total.

net_vendeurnumber required

Prix de vente moins l'impôt total, avant remboursement d'un éventuel crédit.

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sourcesstring[] required

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