Revenu de courte durée d'un logement

Revenu de location courte durée d'un logement décrit par sa commune, sa surface et ses chambres, avec le modèle du simulateur de pillr.fr : capacité d'accueil, prix de nuit et occupation ajustés à la capacité depuis le profil de marché AirDNA de la commune, nuits ouvertes et réservées, montée en charge de la première année ; coûts d'exploitation (plateforme, conciergerie, renouvellement, ménage, linge, énergie, internet, assurance, classement), revenu net, statut réglementaire de la commune et du DPE, hypothèses et avertissements. Sans profil de marché, le revenu est un multiple du loyer nu, et le dit. Coût : 2 crédits par appel réussi.

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inseestring required

Code INSEE de la commune ou de l'arrondissement (5 caractères, 2A ou 2B pour la Corse).

surfacenumber required

Surface habitable, en m².

chambresinteger

Chambres ; sans elles, la capacité est déduite de la surface.

nuits_ouvertesinteger

Nuits ouvertes à la location dans l'année.

occupation_pctnumber

Occupation imposée, en % des nuits ouvertes ; sinon celle du marché, ajustée à la capacité.

gestion'seul' | 'conciergerie'

Gestion par l'investisseur seul, ou par une conciergerie (par défaut).

classeboolean

Meublé de tourisme classé (oui par défaut).

dpe'A' | 'B' | 'C' | 'D' | 'E' | 'F' | 'G'

Étiquette DPE : une nouvelle autorisation l'exige suffisante.

loyer_nunumber

Loyer mensuel en location nue, pour le repli et la comparaison ; sinon le loyer de marché de la commune.

Response

Réponse servie et débitée (sauf réponse identique déjà servie dans les 24 h).

inseestring required
communestring nullable required
revenu_netnumber required

Revenu brut moins coûts d'exploitation, avant charges de copropriété, taxe foncière, crédit et impôt.

loyer_nu_mensuelnumber nullable required

Loyer nu de comparaison : celui donné, ou loyer de marché au m² de la commune multiplié par la surface.

hypothesesstring[] required

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