Écart au marché, anomalies et ventes du rayon

Écart du prix au m² d'une annonce analysée au prix de référence Pillr de sa commune (le chiffre de la fiche, calculé par le même module canonique), avec le signal du modèle prédictif, les anomalies annonce contre marché du moteur de règles, les données de l'analyse (travaux, rendements, loyer, score, profil), les cibles et leviers de négociation, et toutes les ventes DVF du rayon une par une, reconstituées à la mutation entière, avec leurs agrégats par type et par année. Aucun seuil ne masque : chaque agrégat porte son nombre de ventes, chaque vente atypique son drapeau. Rien n'est débité si l'annonce est absente. Coût : 3 crédits par appel réussi.

get/annonces/{id}/ecart-marche

Request

  • Base URL: https://pillr.fr/api/v1
  • URL: https://pillr.fr/api/v1/annonces/{id}/ecart-marche
  • Auth: HTTP bearer

Path parameters

idstring required

Identifiant de l'annonce : lbc:<numéro>, bienici:<identifiant>, seloger:<numéro> ou identifiant Pillr.

Query parameters

rayon_minteger

Rayon des ventes DVF autour de l'annonce, en mètres, de 50 à 1 000 (défaut 300).

Response

Réponse servie et débitée (sauf réponse identique déjà servie dans les 24 h).

idstring required
id_portailstring nullable required
type_vendeur'pro' | 'particulier' | 'inconnu' required

Statut du vendeur : pro (professionnel nommé), particulier, ou inconnu quand le portail ne le dit pas. Une annonce qui n'est pas celle d'un professionnel perd les téléphones et les emails de ses textes.

prix_m2_annoncenumber nullable required
prix_m2_marchenumber nullable required

Prix de référence Pillr de la commune pour ce type de bien : le chiffre de la fiche.

ecart_pctnumber nullable required

Écart du prix au m² de l'annonce au prix de référence, en % (positif : plus cher). null quand la référence n'est pas mesurée sur des ventes.

verdict'tres_sous_cote' | 'sous_cote' | 'au_marche' | 'sur_cote' | 'tres_sur_cote' | 'inconnu' required
signal_mlstring nullable required

Signal du modèle prédictif départemental (un signal, jamais la valeur du marché).

calcule_lestring required

Changes

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