simulateurs

SCPI à crédit — effort d'épargne et TRI

Projette une SCPI financée à crédit : mensualité, effort d'épargne, fonds propres et TRI à terme (intérêts + assurance déductibles). Résultat ESTIMÉ (hypothèses de rendement/revalorisation/taux). Achat au comptant → simulateurs_scpi ; nue-propriété ou usufruit → simulateurs_demembrement_scpi. — palier etude · 0.250000 USD (x402 v2, USDC/Base).

post/api/fiscal/v1/calc/scpi_credit

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duree_anneesnumber

Durée du crédit (années).

apportnumber

Apport initial (€).

montant_creditnumber required

Montant emprunté (€).

taux_creditnumber

Taux du crédit (% annuel).

taux_assurancenumber

Taux d'assurance emprunteur (% du capital / an).

taux_revenunumber

Taux de distribution SCPI (% annuel).

taux_revalorisationnumber

Revalorisation annuelle (%).

taux_impositionnumber

Taux d'imposition des revenus (%).

Response

Résultat sourcé — enveloppe commune (ok/confiance/sources/millesime), jamais un chiffre nu.

okboolean required

true = succès ; false = erreur (champ "error" présent à la place de result).

domaine'fiscal' | 'retraite' | 'referentiel' | 'qotien' required

Domaine de la capacité.

capabilitystring required

Nom de la capacité appelée.

confiance'fiable' | 'estime' | 'partiel' | 'non_calculable' | 'sourcee' | 'variable' required

Niveau de confiance de CE résultat (fiscal = fiable ; retraite = variable).

sourcesstring[] required

Sources primaires/légales du calcul.

referentielstring

Version du référentiel sourcé utilisé.

millesime_fiscalstring required

Millésime fiscal (année des barèmes appliqués).

annee_revenusnumber

Année des revenus concernés.

avertissementstring

Avertissement d'usage (résultat brut, pas un conseil personnalisé).

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