simulateurs

SCPI au comptant — projection à terme

Projette un investissement en SCPI au comptant : valeur brute/nette de revente à terme, revenus distribués, TRI. Hypothèses de rendement, de revalorisation et de fiscalité fournies par l'appelant — résultat ESTIMÉ, non garanti. Achat à crédit → simulateurs_scpi_credit ; nue-propriété ou usufruit → simulateurs_demembrement_scpi. — palier etude · 0.250000 USD (x402 v2, USDC/Base).

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versement_initialnumber required

Versement initial (€).

versement_mensuelnumber

Versement mensuel programmé (€).

rendement_brutnumber

Taux de distribution brut annuel (%).

fiscalitenumber

Taux d'imposition des revenus fonciers (%, IR+PS agrégé).

revalorisationnumber

Revalorisation annuelle de la part (%).

frais_sortienumber

Frais de sortie / décote de revente (%).

reinvest_dividendesboolean

Réinvestir les dividendes.

duree_anneesnumber

Horizon (années).

Response

Résultat sourcé — enveloppe commune (ok/confiance/sources/millesime), jamais un chiffre nu.

okboolean required

true = succès ; false = erreur (champ "error" présent à la place de result).

domaine'fiscal' | 'retraite' | 'referentiel' | 'qotien' required

Domaine de la capacité.

capabilitystring required

Nom de la capacité appelée.

confiance'fiable' | 'estime' | 'partiel' | 'non_calculable' | 'sourcee' | 'variable' required

Niveau de confiance de CE résultat (fiscal = fiable ; retraite = variable).

sourcesstring[] required

Sources primaires/légales du calcul.

referentielstring

Version du référentiel sourcé utilisé.

millesime_fiscalstring required

Millésime fiscal (année des barèmes appliqués).

annee_revenusnumber

Année des revenus concernés.

avertissementstring

Avertissement d'usage (résultat brut, pas un conseil personnalisé).

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