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title: "Compara alugar vs comprar imóvel considerando custo de oportunidade, valorização e custos totais."
method: GET
path: "/v1/calc/rent-vs-buy"
tags: ["Calculadoras"]
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# Compara alugar vs comprar imóvel considerando custo de oportunidade, valorização e custos totais.

`GET /v1/calc/rent-vs-buy`

## Request

- Base URL: `https://api.falazuki.com`
- URL: `https://api.falazuki.com/v1/calc/rent-vs-buy`
- Auth: none declared

Sem query params, devolve o schema de entrada em vez de calcular — útil pra descobrir o endpoint pelo navegador.

## Query parameters

- `property_value` number, required: Valor do imóvel em R$
- `down_payment` number, required: Entrada disponível em R$
- `monthly_rent` number, required: Aluguel mensal equivalente em R$
- `financing_rate` number: Taxa de juros anual do financiamento (%)
- `financing_months` integer: Prazo do financiamento em meses
- `itbi_percent` number: ITBI em % do valor do imóvel. Varia de 2% a 3% por município.
- `registry_percent` number: Escritura e registro em % do valor do imóvel.
- `rent_adjustment` number: Reajuste anual do aluguel em %.
- `property_appreciation` number: Valorização anual do imóvel (%)
- `investment_return` number: Retorno anual se investir a entrada (%)

## Response `200`

Resultado do cálculo

- object: Campos variam por calculador. `currency` está sempre presente.
  - `currency` string

## Other responses

- `400`: Entrada inválida
- `503`: Taxas indisponíveis na fonte

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[API](https://skmtc.dev/falazuki/apis/falazuki-finance-api.md) · [All operations](https://skmtc.dev/falazuki/apis/falazuki-finance-api/llms.txt) · [OpenAPI document](https://skmtc.dev/falazuki/apis/falazuki-finance-api/revisions/ad442f36c098?raw)