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title: "Simulador de Seguro Residencial"
method: POST
path: "/api/v1/calc/simulador-seguro-residencial"
tags: ["calc", "seguros"]
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# Simulador de Seguro Residencial

`POST /api/v1/calc/simulador-seguro-residencial`

## Request

- Base URL: `https://api.calculas.com.br`
- URL: `https://api.calculas.com.br/api/v1/calc/simulador-seguro-residencial`
- Auth: HTTP bearer

Calcule o valor ideal de cobertura do seu seguro residencial com base no CUB SINDUSCON, escolha as coberturas certas e veja a faixa de prêmio anual estimada.

## Request body

- object
  - `areaM2` number, required: Área construída do imóvel em metros quadrados. Base para calcular o valor de reconstrução pelo CUB SINDUSCON. Ex: apartamento de 80m² → 80.
  - `tipoConstrucao` 'alvenaria' | 'madeira' | 'misto': Tipo de construção do imóvel. Define o CUB/m² (Custo Unitário Básico SINDUSCON 2026): alvenaria R$ 2.400/m², misto R$ 2.000/m², madeira R$ 1.600/m². Padrão: alvenaria.
  - `valorMercadoCents` integer, required: Valor de mercado atual do imóvel em centavos. Usado para calcular a lacuna entre valor de mercado e valor de reconstrução — o seguro deve cobrir a reconstrução, não o mercado. Ex: R$ 600.000 → 60000000.
  - `coberturaIncendio` boolean: Inclui cobertura de incêndio, raio e explosão. É a cobertura básica exigida pelos bancos em imóveis financiados. Padrão: true.
  - `coberturaRoubo` boolean: Inclui cobertura de roubo e furto qualificado do conteúdo. Aumenta o prêmio estimado para a faixa 0,15–0,22% do valor segurado/ano. Padrão: true.
  - `coberturaAdicional` boolean: Inclui coberturas adicionais: danos elétricos, vendaval/granizo, queda de árvore e quebra de vidros. Eleva prêmio para 0,25–0,35% do valor segurado/ano. Padrão: false.
  - `currentDate` string, date-time: ISO-8601 com offset. Default: tempo do servidor. Use pra reprodutibilidade / cache semantico.

## Response `200`

OK

- object
  - `ok` true, required
  - `data` object, required: Resultado dependente da calc — ver schema individual
  - `meta` object

## Other responses

- `422`: Input invalido (Zod parse falhou)
- `500`: Engine error

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[API](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api.md) · [All operations](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api/llms.txt) · [OpenAPI document](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api/revisions/26a00749292b?raw)