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title: "Calculadora de Rentabilidade de Imóvel para Aluguel"
method: POST
path: "/api/v1/calc/rentabilidade-imovel-aluguel"
tags: ["calc", "imoveis"]
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# Calculadora de Rentabilidade de Imóvel para Aluguel

`POST /api/v1/calc/rentabilidade-imovel-aluguel`

## Request

- Base URL: `https://api.calculas.com.br`
- URL: `https://api.calculas.com.br/api/v1/calc/rentabilidade-imovel-aluguel`
- Auth: HTTP bearer

DEPRECATED — use /roi-imobiliario (calc canônica, mais completa: yield bruto/líquido, spread vs CDI, payback). Esta versão foca em IR sobre aluguel. Compara rentabilidade líquida com CDI.

## Request body

- object
  - `valorImovelCents` integer, required
  - `aluguelBrutaMensalCents` integer, required
  - `aliquotaIRAluguelPct` number
  - `iptuAnualCents` integer
  - `condominioMensalCents` integer
  - `taxaAdmImobiliariaPct` number
  - `manutencaoAnualCents` integer
  - `taxaCDIReferenciaAnualPct` number
  - `prazoAnos` integer
  - `currentDate` string, date-time: ISO-8601 com offset. Default: tempo do servidor. Use pra reprodutibilidade / cache semantico.

## Response `200`

OK

- object
  - `ok` true, required
  - `data` object, required: Resultado dependente da calc — ver schema individual
  - `meta` object

## Other responses

- `422`: Input invalido (Zod parse falhou)
- `500`: Engine error

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[API](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api.md) · [All operations](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api/llms.txt) · [OpenAPI document](https://skmtc.dev/calculas/apis/contai-api/revisions/26a00749292b?raw)